マンション購入に失敗したくない！事前に調べておくことや注意点とは

2019,8,21 更新

将来のために資産価値が下がりにくい物件を

長く住み続けるつもりでマンションの購入を考えているママやパパも多いかもしれませんが、子どもが増えたり、家庭の事情が変わったりして止むを得ず引っ越しを考えるときもくるかもしれません。

いつどんな事態が起こるか分からないので、将来のために資産価値が下がりにくい物件を見つけることも大切です。資産価値が高い物件であれば、いざというときにも売りやすいので安心ですよ。

人口が多い地域であれば、商業施設なども充実しており、資産価値を保つことができます。これから先も世帯数が減らないエリアを選ぶようにしたいですね。

また、物件の管理状態も資産価値を大きく左右します。駐輪場やゴミ捨て場など、しっかりと管理されているか確認しましょう。

マンションの景観についても調べておく

マンションを選ぶ場合、その景観も資産価値の一つとなります。高層マンションの場合、上階であればあるほど、価値が高いといわれています。購入を考えるときはマンションの景観についてもしっかりと調べておくようにしたいですね。

購入時には周囲に景観を遮るような建物がなくとも、周りに空き地やパーキングがある場合、今後そこに大きな建物が建つ可能性もゼロではありません。気になる場合は、目の前に空き地がある物件は避けるのも一案です。

不動産会社の人は、空き地に建物が立つ予定があるのか知っていることもあるので、直接聞いてみるのもよいですね。

また、マンションから墓地が見える場合、資産価値が下がることも多いので留意しましょう。

まとめ

今回は、子育て世帯にはどんなマンションがよいのか、マンション購入時に失敗しないための注意点、購入時に考えたい災害リスクや資産価値などについてお話ししましたが、いかがでしたか？

子育て世帯にぴったりの施設が整ったマンションであれば、マンション内でほかの世帯と交流しながら楽しく快適な子育てができることでしょう。気になる物件を見つけたら、治安面や通学面はもちろん、資産価値についても意識して調べたいですね。

子どもと一緒に楽しく暮らせるマンションを探してみましょう。